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毛坯房验收注意事项 毛坯房验收要注意什么

 作者:匿名 来源:网上搜集 浏览次数:97 添加时间:2018-7-10 17:21:18

    

毛坯房说白了就是“初装修房”,也就是那种只有门框没有门的,而且墙面、地面等只是做了简单的基层处理,其表面并没做任何处理的房子,所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的装修质量,那么毛坯房验收注意事项时有哪些呢?

毛坯房验收

毛坯房验收注意事项一:验结构

首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构,结构的问题还没得到解决就开始装修,这样随时都会面临坍塌的危险。

1:地面是否平整

2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛坯房验收注意事项

毛坯房验收注意事项二:验墙体

有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。

1:检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知

2:检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体垂直

3:墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。

毛坯房验收

毛坯房验收注意事项三:验水电

在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通,这对我们日后的生活会带来很多的不便。

1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常

2:屋内的弱电通路是否畅通

3:为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

毛坯房验收注意事项

毛坯房验收注意事项四:验门窗

如果门窗的结构不好,同时密封又性差,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。

1:要检查门是否能上锁,开启是否灵活

2:用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

3:移动门的框槽是否完好

很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心,丝毫不把毛坯房验收注意事项放在心上。小编在这里要特别提醒广大业主们,在验收毛坯房的时候,一定要面面俱到,让您在日后的家居装修过程中省去很多后顾之忧。

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